Что подразумевает под собой самострой? Узаконивание самостроя.
Незаконная постройка – это строение не имеющие документов права собственности или документов, которые разрешают выполнять строительные работы. Незаконное строительство является довольно распространенным в Харькове. Граждане, занимающиеся незаконными постройками, без разрешительной документации думают что, могут запросто оформить документы позже, в следствии эти люди привлекаются к административной ответственности, на них налагается штраф. Штраф обязательно оплачивается – это одно из условий узаконивания объекта. Незаконные постройки могут возникнуть по разным причинам, таким как: отсутствие знания законов гражданами, которые хотят построить тот или иной объект; следствии осмысленных действий. Ведь для получения разрешения на исполнение строительных работ, тратится много времени – это объемный и длительный процесс. Но лицо, осуществившее незаконное строительство, право собственности на этот объект не получает. В связи с выше написанным, владеть домом и его построить – это разные понятия.
Самострои не законны и опасны! Если нет документов на постройку – это незаконно. Нужно как можно быстрее узаконить и получить документы на самострой. Владельцу, не имеющему документацию – грозит снос постройки. Фактически все такие строения, имеют грубые нарушения строительных норм. Они несут опасность для здоровья и жизни человека .Чтобы узаконить самострой , легализация происходит через узакониванием самостроя через суд.
Для того чтобы узаконить самострой в Харькове, Вам обязательно потребуется консультация юриста по самострою. Суд вынесет постановление, и признает за Вами право собственности. Но сдать в эксплуатацию, передать по наследству, продать или подарить – невозможно так как, порядок оконченных строительных объектов был нарушен. С момента регистрации государством, получают права на самострой. Узаконивание не произойдет, в связи с тем, что для регистрации нужен обязательный документ, подтверждающий ввод в эксплуатацию.
Для следующего этапа Вам понадобится земельный адвокат для оформления самостроя. Харьковчане имеют возможность воспользоваться профессиональной помощью юриста, что бы делая все последовательно, избежать возможных трудностей.
Вам потребуется:
- Получить паспорт под застройку земельного участка;
- Уведомить Государственную архитектурно-строительную инспекцию о начале строительных работ. При взятии строительства на учет, уведомлению присваивается 13-ти значный номер.
- Провести техническую инвентаризацию постройки. Ранее в этом случае, Вы могли воспользоваться только услугами БТИ, сейчас все намного проще, можно обратиться в частные организации у которых есть лицензии на проведение инвентаризации.
- Для ввода в эксплуатацию объекта недвижимости, следует подать декларацию в ГАСК.
- Получить строению почтовый адрес. Он присваивается как жилым домам, так и дачным строениям.
- В местной Государственной регистрационной службе взять свидетельство о праве собственности на объект построения.
Сроки легализации самостроя в Харькове, составляют от полутора месяцев до полугода. Такое расхождение срока зависит от законного статуса участка, от площади постройки и района в каком расположен самострой.
Наша компания владеет глубокими знаниями и богатым опытом в решении с узакониванием самостроя. Мы готовы помочь Вам в самых сложных ситуациях:
- Подготовка документов в нужные инстанции;
- Оформление техпаспорта и отчет о техническом обследовании;
- Ввод в эксплуатацию и получение декларации;
- Регистрация права собственности.
Цена узаконивания самостроя. Харьков Вас приятно удивит доступными ценами за качественно предоставленные услуги от 1000грн.
